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安宁验房提醒,关于二手房交房前易疏漏的几个环节。
发表时间:2014-1-30  文字 〖 〗  阅读次数:22630   [关闭窗口]
关于二手房交房前易疏漏的几个环节
作者:安宁验房师
 
二手房交易比新房交易验房在细节上更容易疏漏,这是因为二手房交易由于原油房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权人手中,因此情况也相对新房手续复杂,如果遇到房产中介公司不专业或不负责任,就更容易出现各种问题导致售后项目不到位。今天南宁验房师就告诉大家关于二手房交房前疏漏的几个环节,望各位业主以此为戒,避免不必要的麻烦。

二手房验房

芜湖验房师提醒:在二手房交房前,应特别留意以下易疏漏环节:

第一、买方是否已到税务局开具全额房款发票;

第二,新产证是否已粘贴玩税贴花和权证印花税;

第三,买方的买卖合同上是否已粘贴合同印花税;

第四,房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续;

第五,是否方便已前往煤气公司办理户名变更手续;

第六,是否前往物业公司办理户名变更手续,结清前业主与物业各种费用;

第七,房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已经及时交接;

第八,房屋内的各种设备发票、保修卡是否已经交接;

第九,房屋的装修合同与装修发票,保修卡是否及交接;

第十,水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已经结清。

以上就是二手房购买交房前容易疏漏的环节,希望能给大家带去帮助!更多二手房收房、验房知识请到登录,安宁验房网www.anyfw.com,欢迎了解!

 


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