近几天，南京阴雨不断。“房屋是否有渗漏现象，一下雨就能看出”，房屋渗水最显见的是墙面渗水。包括外墙的内壁、墙面与墙面之间的接缝处、墙面与横梁的接缝处,也是容易渗水的地方。由于这些渗水处平日不易沾到水源，所以验房师在实际的查验中很难断定。

    通常窗框里边有积水,窗框周边墙壁有水迹，房屋墙面有裂纹、变色、起泡、脱皮、掉灰现象等等，都属渗漏迹象。另外还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏，窗和阳台门的密封性等等。
 
   目前南方已进入传统的雨季了，对于一年中难碰上雨天的北方的业主来说，这正是查验房屋渗漏的好时机。