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贯穿性裂缝。
发表时间:2015-7-29  文字 〖 〗  阅读次数:12627   [关闭窗口]

在最近的验房过程中,发现几个楼盘都存在贯穿性裂缝的现象。。

首先可以肯定的是,贯穿性裂缝属于严重质量问题,并不是开发商所说的属于质量通病。业主可要求进行权威鉴定,或赔偿或换房。

楼板的裂缝按严重程度分为表面裂缝即找平层的裂缝,中度裂缝,贯穿性裂缝。

贯穿性裂缝一般出现与墙角成45°的位置,检查裂缝是否贯穿,可以在裂缝处泼些水,再到楼下看顶棚是否滴水。

 

楼板上的贯穿性断裂缝一般有以下几种原因:
1、楼体的基础有沉降,把楼板给拉裂了。这种情况最为严重,但发生的概率比较低。
2、楼板的配筋不符合规范,导致开裂。设计上不太可能,施工过程中有可能是开发商偷工减料。
3、楼板的混凝土标号不符合规范要求。
4、施工过程中钢筋的支模有问题。

 

修补裂缝最好的方法莫过于灌浆法,1、裂缝左右各20CM去除找平层,2、缝隙上口凿成V字,3、用清水洗净自然干透后灌入环氧树脂,4、去除找平层的区域,铺钢丝网 重新浇
灌浆法通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中,化学浆液会自动沿着裂缝渗透,由于具有较小的表面张力,化学浆液在混凝土的面上很容易铺展,渗入裂缝并填充混凝土空隙,然后在固化剂的作用下,固结体成一个整体,由于化学浆液的强度远大于混凝土的强度,所以能够起到补强和加固的作用。对于裂缝来说,V字灌浆法是一种近乎完美的方法。


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